Раздел дома в натуре

Раздел дома в натуре

Как делится участок при разделе дома на части

Разделение земельного надела, в частности выделение из него доли, при этом сохранив общую долевую собственность на жилую недвижимость, не может быть возможным в связи со следующими причинами:

  • Пунктом 1 статьи 1 ЗК РФ, регламентировано, что одним из принципов земельного законодательства является неделимость судьбы участков со строениями, находящимися на такой недвижимости, за исключением предусмотренных законом случаев;
  • Принцип единства земельного надела и зданий, возведенных на нем, также оговаривается в ст. 273 Гражданского кодекса РФ.
  • Позицией Верховного суда по указанному вопросу, который постановляет, что согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ, запрещено отчуждение надела, без расположенных на нем помещений, в случае если такая собственность принадлежит одному владельцу. При отчуждении задания, расположенного на участке, находящегося во владении нескольких лиц, раздел производится пропорционально долям, принадлежащим таким собственникам.

С учетом изложенных норм законодательства, перед осуществлением раздела земельного участка, в первую очередь необходимо провести выделение долей жилого помещения в натуре.

Таким образом, раздел земли, ввиду того, что на нем находятся объекты жилой и нежилой недвижимости такие, как дом или другие хозяйственные помещения, становится значительно сложнее. В таком случае, подход к разделению недвижимого имущества осуществляется по совершенно другим правилам, в том числе и на основании решения собственника о разделе участка.

Варианты раздела дома и участка

Так, самым оптимальным вариантом является раздел жилья между всеми собственниками на части, пропорционально соответствующие долям указанных лиц. При этом каждый участок строения должен иметь свой отдельный вход. Кроме того разделу подлежит придомовая территория, а также все прилегающие постройки и нежилые сооружения. Однако такой раздел может быть практичным при условии, если количество собственников не превышает двух человек. Иначе соблюсти указанные требования будет возможным только в случае, если недвижимость имеет достаточно большую площадь.

Смотрите подобнее материал «Разделение земельного участка на два».

Приведенные примеры являются не единственными показателем сложности раздела участка при разделении жилого строения. В связи с этим судами, с учетом мнения всех владельцев, может быть принято решение о передаче жилой недвижимости, земельного участка и других нежилых помещений в долевую собственность, с дальнейшим определением порядка пользования и владения такой недвижимостью.

Кроме того, бывают случаи, когда раздел надела происходит вместе с разделением недвижимости, находящейся на стадии строительства. Для разрешения такой спорной ситуации судом берется в учет следующее:

  • Степень завершенности строительных работ, а также этап, на котором они находятся;
  • Наличие возможности для осуществления технической экспертизы;
  • Вероятность продолжить строительство после реального раздела собственности между владельцами.

По соглашению

Наиболее объективно удобный способ для проведения указанного раздела – это заключение добровольного соглашения между владельцами о разделении недвижимости и приращения долевой собственности. Для того чтобы указанный процесс закончился государственной регистрацией, в документе необходимо оговорить все существенные условия проведения раздела, а также приложить к нему проект межевания создаваемых наделов и заключение о возможности деления жилья.

Нотариальное удостоверение такого соглашения не требуется, документ сдается в подразделение Рос реестра по месту нахождения недвижимого имущества, после чего органом осуществляется регистрация перехода прав.

В соглашении необходимо указать все имеющие значение обстоятельства и сведения, в том числе:

  1. Дата и место заключения соглашения;
  2. Полные сведения о сторонах: ФИО, паспортные данные, адреса регистрации и фактического проживания;
  3. Реквизиты регистрации прав на разделяемое имущество;
  4. Описание имущества, подлежащего разделу;
  5. Описание порядка раздела, кому и что передается, ссылка на техническую экспертизу, если таковая есть;
  6. Компенсационные выплаты, если таковые предусмотрены (например, в счет большей доли земли, отходящей второму собственнику);
  7. Порядок регистрации прав, описание расходов и их распределение;
  8. Технические сведения на дом и участок;
  9. Личные подписи сторон с расшифровкой.

Соглашение вместе с необходимыми документами подается в органы Росреестра (или через МФЦ) для регистрации.

Документы

Для регистрации новых объектов, выделенных из общей долевой собственности, в Росреестр потребуется подать:

  • Заявление о госрегистрации прав на выделенные объекты от каждого участника соглашения;
  • Документы, подтверждающие права на участок и дом;
  • Соглашение;
  • Технические документы: кадастровый паспорт, технический паспорт и т.д.
  • Заключение экспертизы, если требуется;
  • Копии паспорта (оригинал предъявляется при сдаче документов);
  • Квитанция об уплате пошлины.

Если документы подает представитель – нужна удостоверенная нотариусом доверенность с прописанными правами на подачу и получение документов, а также на подписание соглашения.

При обращении за регистрацией каждому из заявителей придется уплатить пошлину в размере 2000 рублей.

Особенности раздела по соглашению

Очень часто произвести раздел жилого дома и земельного участка под ним стороны, даже не имея разногласий, не могут по сугубо техническим причинам. В их числе:

  • Ошибки в документах-основаниях для регистрации права и выдачи правоустанавливающих документах на дом и землю, исправить которые нет возможности;
  • Невозможность явного определения долей по документам;
  • Ошибки в площади, конфигурации дома.

Типичный пример: В конце 80-х и начале 90-х годов во множестве городов страны строились типовые дома на две квартиры, имеющие полностью обособленные выходы, коммуникации, прилегающие территории. В основном такие дома предоставлялись служащим и рабочим государственных предприятий, будучи переданы им по договорам приватизации. Практически во всех случаях такие дома оформлялись в общую долевую собственность по ½ доле каждому из владельцев.

В настоящее время произвести добровольный раздел такого имущества невозможно, поскольку по всем документам обособленные квартиры не отражены, указана лишь общая площадь дома. В итоге собственники таких домов вынуждены проводить экспертизу, подтверждающую возможность реального раздела или же, как минимум, с участием БТИ составлять новые технические документы на недвижимость.

Образец соглашения на добровольный раздел дома

При составлении документа лучше воспользоваться услугами юриста или как минимум получить бесплатную консультацию специалиста в этой сфере. Задайте вопросы прямо сейчас или же воспользуйтесь образцом ниже для самостоятельного составления.

Образец соглашения на добровольный раздел земельного участка

Помните, что малейшая ошибка, допущенная при составлении соглашения повлечет отказ в госрегистрации новых границ. Вы можете использовать образец ниже, но желательно удостовериться в правильности выбранного документа для вашей ситуации. Проконсультируйтесь с нашим юристом бесплатно по вопросу правильного составления соглашения на раздел участка под жилым домом.

По суду

Практика показывает, что далеко не всегда собственники указанной недвижимости способны прийти к компромиссу и урегулировать вопрос мирным путем. Также нередко к суду подталкивают патовые ситуации и ошибки, исключающие добровольный раздел дома и участка. В таком случае, единственным вариантом для того, что осуществить раздел земли и дома является судебный порядок.

Порядок действий

Так с чего начать и как завершить раздел недвижимого имущества в принудительном порядке? Указанный процесс должен пройти следующие этапы:

  • Инициировавшее судебное разбирательство лицо, определяет размеры долей спорной собственности для каждого из совладельцев, устанавливается возможность проведения раздела с технической точки зрения;
  • Составляется исковое заявление, предметом которого является выделение в натуре долей жилого дома и земельного участка, после чего документ со всеми подтверждающими документами направляется в суд;
  • В случае соответствия иска всем процессуальным нормам, суд принимает его к производству, после чего начинается процесс рассмотрения дела по сути заявленных исковых требований.
  • В заседании может быть назначена техническая экспертиза, который установит, возможен ли реальный раздел дома и участка.
  • По результатам рассмотрения искового заявления, судом принимается решение о выделении долей в спорном имуществе каждому собственнику или устанавливается порядок его пользования. В первом случае, для окончательного обретения имущественных прав на распределенные доли, владельцам необходимо провести их регистрацию в органах Росреестра.

Исковое заявление на раздел дома и участка

Общие требования к иску отражены в ст. 131-132 ГПК РФ. Исковое заявление о разделе земельного надела и расположенного на нем помещения составляется по следующему шаблону:

  • Название и место нахождения судебного органа;
  • Личные данные всех сторон процесса: ФИО, адреса регистрации и места проживания по факту;
  • Цена искового заявления – стоимость имущества, если имеется спор;
  • Описательная часть иска, в которой подробно излагаются все детали имущественных отношений владельцев спорной собственности, порядок ее использования и доли каждого собственника;
  • Указываются причины, согласно которым необходимо провести раздел в принудительном порядке, в также отражаются все использованные способы досудебного урегулирования спорных отношений;
  • Мотивировочная часть содержит перечень вариантов, предлагаемых истцом, о разделении дома и земли. Указанный блок должен нести в себе законодательное обоснование позиции заявителя;
  • Список дополнительных материалов;
  • Подпись и дата составления документа.

Составление искового заявления лучше доверить профессиональным юристам из сферы жилищного и земельного права. Если же вы настроены самостоятельно подготовить документы, то воспользуйтесь бесплатной юридической консультацией наших специалистов и задайте им все волнующие вас вопросы.

Образец иска на раздел дома и земельного участка в натуре 2019

Малейшая ошибка в исковом заявлении или же упущение важных требований к содержанию, прописанных в ст. 131 ГПК РФ приведет к оставлению документа судьей без движения или даже к возврату. А это – потерянное время, которое можно было бы потратить на подготовку к судебному процессу.

Вы можете использовать образец ниже для самостоятельной подачи иска, но лучше заручитесь помощью опытного юриста. Консультация наших специалистов полностью бесплатна!

Кроме того, к иску прилагаются следующие, подтверждающие позицию истца, документы:

  • Копии паспортов участников процесса;
  • Образцы иска для каждой стороны рассматриваемого дела;
  • Документы, подтверждающие имущественные права на спорную собственность;
  • Кадастровый паспорт земельного надела, техпаспорт БТИ жилого помещения и другая техническая документация;
  • В случае наличия – заключения экспертов о возможности проведения раздела недвижимости;
  • Подтверждение оплаты государственной пошлины.

Госпошлина

Налоговое и гражданско-процессуальное законодательство предусматривает необходимость оплаты госпошлины в случае предоставления в суд искового заявления. С учетом того, что указанная категория исков имеет имущественный характер, размер налога рассчитывается исходя из цены искового заявления.

Правила определения пошлины регламентированы ст. 333.19 НК РФ по формуле, состоящий из таких переменных, как цена иска, фиксированная ставка и соответствующий процент.

Вы можете самостоятельно рассчитать размер пошлины, используя данные из таблицы ниже.

Цена иска Формула расчета
До 20 тыс. руб включительно 4% от суммы иска, но не менее 400 руб.
От 20 001 до 100 тыс. рублей 800 руб. + 3% от суммы иска, превышающей 20 тыс. рублей
От 100 001 руб. до 200 тыс. рублей 3200 руб. + 2% от суммы иска, превышающей 100 тыс. рублей
От 200 001 до 1 млн. рублей 5200 руб. + 1% от суммы иска свыше 200 тыс. рублей
Более 1 млн. рублей 13200 руб. + 0.5% от суммы свыше 1 млн. рублей, но не более 60 тыс. в сумме

Куда подавать

В случае если оценочная стоимость всего подлежащего разделу имущества не превышает суммы в пятьдесят тысяч рублей, то иск рассматривается в мировом суде. Если общая стоимость является больше указанного размера, иск подается в районный суд по месту нахождения земельного надела. Указанный порядок предусмотрен ст. 23 ГПК РФ.

Логично, что домов и земельных участок ценою менее 50 тыс. рублей не осталось даже в глухой провинции, поэтому в 99% случаев все иски о разделе подлежат подаче в районные суды по месту нахождения недвижимого имущества, подлежащего разделу.

Процедура и процесс судебного раздела

Судебное заседание начинается с заслушивания сторон по делу. Выяснения их доводов, возражений.

В рамках судебного процесса в обязательном порядке назначается судебно-строительная и землеустроительная экспертизы, если возможность реального раздела неочевидна, а сам дом не имеет обособленных выходов, коммуникаций, сопутствующих территорий.

Первостепенным приоритетом является установление возможности идеального выдела части недвижимости, если такие действия провести невозможно, то раздел происходит исходя из сложившегося порядка пользования.

Экспертами предлагаются различные варианты, связанные с установлением границ вновь созданных земельных наделов или комнат жилого строения, которые переходят во владение каждой из сторон спора. Если экспертиза показала необходимость проведения реконструкции или перепланировки помещения, суд определяет в своем решении характер и вид работ по переустройству спорного имущества, которые нужно будет провести собственникам.

Выделение доли в жилом помещении представляет собой передачу во владение одной из сторон процесса изолированного участка дома, имеющего отдельный вход. Также, разделение жилой недвижимости может произойти при наличии возможности изолировать такое жилье путем перепланировки.

Кроме того, степень законности вынесенного решения определяется соблюдением в таком документе требований различных норм. В числе которых:

  • Строительные;
  • Противопожарные;
  • Санитарно-гигиенические и т.д.

Так, экспертами должна быть учтена возможность обустройства отдельного санузла и кухни, снабжения коммунальными услугами. Только в таком случае экспертное заключение сможет послужить достаточным для вынесения обоснованного решения суда атрибутом.

В процессе проведения землеустроительной экспертизы спорного надела производится межевание первоначального земельного участка. Также, осуществляется проверка соответствия минимального и максимального размера вновь образованных объектов недвижимости, неизменности целевого использования и другим правилам, установленным действующим законодательством. Разделение земельного надела без проведения таких действий относительно строений, расположенных на нем, не допускается.

При подтверждении возможности раздела – суд выносит решение со ссылкой на предлагаемые экспертов варианты.

Когда радел невозможен

Однако не каждый земельный участок подлежит разделу. В основной массе случаев такое явление связано с тем, что в правах на спорное имущество имеются изъяны или относительно такой собственности отсутствует подтверждение права собственности

Важно! Если жилая недвижимость является самовольной постройкой, а земельный участок не прошел кадастровые работы по его формированию или не состоит на кадастровом учете, либо состоит, но при отсутствии согласованных границ, то судом будет отказано в разделе такой собственности.

Кроме того, разделение земельного участка может быть запрещено в случае, если выделяемая из него доля не будет соответствовать установленным законом размерам, установленными муниципальными нормативными актами.

Также нельзя поделить землю, если новый надел будет пересекаться с границами соседних участков. Также невозможен раздел, если участок:

  • будет создавать преграды для использования согласно целевому назначению, расположенных на нем объектов недвижимости;
  • не будет иметь отдельного въезда на свою территорию и т.д.

В любом случае по любым вопросам, связанным с разделом земельного участка и возведенного на нем дома, лучше заблаговременно проконсультироваться с юристами.

Нужен юрист

Консультация специалистов в сфере земельного и жилищного права при разделе дома и земельного участка требуется практически в каждом случае. Вы получите профессиональный совет о дальнейших шагах и рекомендации по эффективной тактике защиты.

Задайте вопросы нашим юристам прямо сейчас бесплатно, написав в чат или позвонив по телефонам горячей линии.

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

В редакции по состоянию на 1 апреля 2019 г.

В моей практике довольно много дел по разделу и выделу долей жилых или садовых домов, поскольку эти дела тесно связаны с земельными спорами. Поделюсь своим опытом и расскажу, как разделить дом или выделить долю дома в судебном порядке.

Отмечу сразу один важный момент. В соответствии с ч. 7 ст. 41 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме не допускаются. В этой связи разделить дом или выделить долю дома во внесудебном порядке и зарегистрировать такой раздел или выдел в Росреестре у Вас, скорее всего, не получится.

В этом плане практика разрешения судами дел о разделе или выделе долей домов не изменилась, во всяком случае пока. В п. 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета (утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 30 ноября 2016 г.), разъяснено, что часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости, если она является обособленной и изолированной.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 г. № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» разъяснено, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Согласно п. 7 того же постановления Пленума Верховного Суда РФ, поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и тому подобное.

Чтобы выделить долю дома или разделить дом, если собственников всего двое, нужно подавать в суд иск о выделе в натуре доли дома. По содержанию такое исковое заявление весьма несложное. Обычно в нем указывается основание возникновения права собственности истца на долю дома, размер долей истца и остальных собственников, описывается сложившийся порядок пользования помещениями в доме и хозяйственными постройками, приводится ссылка на ст. 252 ГК РФ. В просительной части такого искового заявления содержится просьба выделить в натуре долю дома истца и, как правило, указываются испрашиваемые к выделу помещения дома и хозяйственные постройки.

На практике при разделе жилых домов суды часто забывают разделить коммуникации, имеющиеся в этих домах. Коммуникации дома являются его неотъемлемой частью и подлежат разделу одновременно с домом. Однако для этого не нужно заявлять отдельное исковое требование о разделе коммуникаций.

Так, в постановлении Президиума Московского областного суда от 2 сентября 2015 г. № 419 по делу о разделе земельного участка и расположенного на нем жилого дома разъяснено следующее: «При этом судебная коллегия признала правильным вывод суда первой инстанции о том, что требование о разделе коммуникаций сторонами по делу не заявлялось, а поскольку вопрос о коммуникациях требует специальных согласований, разработки проектов, то стороны не лишены права обратиться в суд с самостоятельным иском о разделе коммуникаций.
Однако с названным выводом согласиться нельзя, поскольку он основан на неверном применении норм материального и процессуального права.
…Исходя из системного толкования действующего законодательства, раздел жилого дома предполагает выделение участникам долевой собственности изолированных частей жилого дома, пригодных к проживанию и обеспеченных отдельными системами коммуникаций, а также хозяйственных построек в соответствии с долями таких участников в праве собственности. Самостоятельный раздел коммуникаций домовладения противоречил бы заложенным законодателем принципам установления возможности реального раздела домовладения и условиям такого раздела.
Таким образом, выводы судов о том, что раздел коммуникаций жилого дома возможен только в случае заявления самостоятельных исковых требований, отсутствие таковых означает выход за пределы исковых требований, допускаемый в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ лишь в случаях, предусмотренных законом, не соответствуют нормам материального и процессуального права».

Из своего опыта знаю, что почти во всех случаях, когда граждане хотят разделить дом или выделить его долю, этот дом так или иначе перестраивался кем-то из собственников. В таком случае в иске нужно заявлять отдельное требование о признании права собственности на дом в реконструированном виде и требование о перераспределении долей сособственников с учетом произведенной реконструкции.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 19 марта 2014 г.), содержатся следующие разъяснения: «При возведении жилой пристройки увеличивается общая площадь всего жилого дома, следовательно, изменяется объект права собственности, который отличается от первоначального размерами, планировкой и площадью. Новым объектом собственности является жилой дом либо квартира, включающие самовольно возведенные части.
Таким образом, при изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади, а не на пристройку к квартире либо дому.
В том случае, если заявлены исковые требования о признании права собственности на такие самовольные пристройки, являющиеся частью строения, находящегося в общей долевой собственности, к участию в деле необходимо привлекать всех сособственников домовладения, а в число обстоятельств, подлежащих установлению и разрешению в таком деле, должно входить перераспределение долей сособственников после признания права собственности на возведенную пристройку».

Надо сказать, что на практике вместо искового требования о признании права собственности на дом в реконструированном виде распространение получило по сути аналогичное требование о сохранении дома в реконструированном виде.

По исковому требованию о признании права собственности на дом (сохранении дома) в реконструированном виде одним из ответчиков нужно привлекать местную администрацию, поскольку возникает спор о признании права собственности на самовольную постройку.

Согласно п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.

Дела о разделе или выделе долей домов практически всегда разрешаются на основании судебной строительно-технической экспертизы. В п. 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 г. № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» разъяснено, что при подготовке дела к судебному разбирательству в порядке ст. 150 ГПК РФ надлежит на основании представленных документов и пояснений сторон в каждом случае обсуждать, не следует ли назначить экспертизу для дачи заключения о возможности выдела части дома и построек хозяйственного назначения в соответствии с долями сособственников с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, о всех допустимых вариантах выдела или передачи в пользование помещений, в том числе по вариантам, предложенным сторонами, о действительной стоимости дома и других построек, а также стоимости каждой предполагаемой к выделу части дома, о размере затрат, необходимых на переоборудование и т.п.

Формально по процессуальному законодательству заключение эксперта оценивается судом наряду с другими доказательствами и не имеет для суда заранее установленной силы. Однако в реальности заключение эксперта по результату судебной строительно-технической экспертизы является главным доказательством по делу.

В этой связи, чтобы разделить дом или выделить долю дома истец должен ходатайствовать перед судом о назначении судебной строительно-технической экспертизы. Приведу примерный перечень вопросов, которые можно просить суд поставить на разрешение экспертизы:

— допущены ли при реконструкции истцом жилого дома с кадастровым номером… по адресу:… существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил? Создает ли такая реконструкция угрозу жизни и здоровью граждан и возможно ли сохранение жилого дома в реконструированном виде?

— рассчитать размер долей сторон спора в праве общей долевой собственности на жилой дом в связи с произведенной реконструкцией;

— имеется ли техническая возможность реального выдела истцу части жилого дома в соответствии с идеальной долей в праве собственности на дом или с отступлением от идеальной доли?

— если возможность выдела имеется, разработать варианты выдела части жилого дома, в том числе вариант выдела, предложенный истцом;

— если выдел возможен только с отступлением от идеальной доли, то указать, каково стоимостное и натуральное выражение этого несоответствия по каждому из разработанных вариантов;

— каковы виды, объем и стоимость работ и материалов, необходимых для переоборудования спорного жилого дома в соответствии с разработанными вариантами выдела?

Нужна помощь по этой теме? Записывайтесь на прием по тел.: +7 906 074 76 14.

С уважением,
адвокат Маковеев Сергей Иванович

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *