260000 от государства

260000 от государства

LiveInternetLiveInternet

  • «ОДА СОДЕ» кислотно — щелочное равновеси (66)
  • 10 УПРАЖНЕНИЙ ДЛЯ КРАСИВОЙ УЛЫБКИ (1)
  • 9 ЭФФЕКТИВНЫХ УПРАЖНЕНИЙ ДЛЯ МОЗГА И НЕРВНОЙ СИСТЕ (2)
  • АМУЛЕТЫ, ОБЕРЕГИ, ТАЛИСМАНЫ (20)
  • АНАЛИЗАТОР СОСТАВА РЕЦЕПТА (3)
  • Анекдоты (14)
  • БЕСПЛАТНЫЕ СПРАВОЧНИКИ ТЕЛЕФОНОВ (10)
  • БИОЭНЕРГЕТИКА (66)
  • Благовония и ароматические палочки (3)
  • ВИДЕО (228)
  • ВСЕ ГЕНИАЛЬНОЕ ПРОСТО (10)
  • ВЫШИВКА АТЛАСНЫМИ ЛЕНТАМИ (721)
  • вышивка (521)
  • Работы художников (101)
  • Шикарный ирис из ткани. Мастер-класс. (58)
  • Хризантема. Цветок в две кисти. Видео-Уроки. (16)
  • Изучаем декоративные швы (6)
  • ВЯЗАНИЕ (4478)
  • вязание крючком (2478)
  • Вязание мехом (105)
  • Оригинальные коврики крючком (97)
  • Вязание с кожей (36)
  • КОРЗИНЫ КРЮЧКОМ… очень красиво… подробно… (21)
  • вязание из полиэтиленовых пакетов (17)
  • Шебби-шик идеи (11)
  • вязание на вилке урок (31)
  • вязание спицами (767)
  • ирландское кружево (391)
  • Книга по вязанию «350 способов обвязки края&q (159)
  • макраме (54)
  • Материалы для плетения макраме (1)
  • румынское кружево (141)
  • ГАДАНИЯ (435)
  • нумерология (152)
  • «Значение С.А Таро(психология)»: (60)
  • Таро»78 Дверей» (53)
  • Расклад для поиска(Ленорман) (27)
  • ГИМНАСТИКА ДЛЯ ГЛАЗ (2)
  • ГИМНАСТИКА ДЛЯ ЛИЦА (13)
  • Как избавиться от второго подбородка (2)
  • ДЕКУПАЖ (342)
  • витражи (33)
  • Краски , пасты….для создания красивых бокалов . (2)
  • ДИАГНОСТИКА БОЛЕЗНЕЙ (36)
  • ДИВЫ В ШЛЯПКАХ (7)
  • ДИЕТЫ (339)
  • Сбросим за недельку 5 кг? ОЧЕНЬ НАДО! (10)
  • Как определять правильный размер порций еды при по (2)
  • ДЛЯ УЮТА В ДОМЕ (384)
  • ДНК (3)
  • ДЫХАТЕЛЬНАЯ ГИМНАСТИКА (229)
  • Бодифлекс с Грир Чайлдерс для начинающих (27)
  • Хаду — гимнастика, продлевающая жизнь. (179)
  • ЗДОРОВЬЕ (1400)
  • Массаж (37)
  • АРТРОЗ, АРТРИТ, ОСТЕОХОНДРОЗ (16)
  • Лечебная гимнастика от головной боли (14)
  • Лечим ангину за 4 часа (10)
  • Лечение артрита коленного сустава (3)
  • Луковая рубашка пользой обладает от любой беды спа (3)
  • Эффективное очищение организма и суставов рисом (1)
  • БИОЛОГИЧЕСКИЕ ЧАСЫ-оптимизация здоровья (7)
  • болезни ног (65)
  • высокое давление (39)
  • исцеление солью (3)
  • йога (30)
  • Как вывести из организма все ненужное и ядовитое? (39)
  • Как сделать оздоровительные соки (2)
  • КАК УБРАТЬ ОТЛОЖЕНИЯ СОЛЕЙ НА ШЕЕ (5)
  • лекарство против рака (30)
  • межпозвоночная грыжа (15)
  • Метод доктора Джоанны Бадвиг (1)
  • Особая точка на пальце (32)
  • Очищение почек. Народные средства (6)
  • папилломы (14)
  • печень (47)
  • Польза корня лопуха (1)
  • почки (40)
  • Сахарный диабет (117)
  • семена моркови от бронхита – и никакие лекарства н (2)
  • сердце и сосуды (70)
  • точечный массаж (23)
  • ТРАВЫ ВЛИЯЮЩИЕ НА МУЖСКУЮ И ЖЕНСКУЮ ПОЛОВУЮ ФУНКЦИ (2)
  • Травы, настойки для здоровья (142)
  • Химчистка организма по методу Валентины Кондаковой (3)
  • холестерин (2)
  • ЗРЕНИЕ (28)
  • ИЗГОТОВЛЕНИЕ СВЕЧЕЙ (31)
  • ИНТЕРЬЕР, ДИЗАЙН (498)
  • ИСЦЕЛЕНИЕ (101)
  • Руны для лечения. (18)
  • Рунические формулы для похудения (3)
  • Техника мгновенного исцеления (2)
  • КАК РАССЛАБИТЬ СПИНУ (20)
  • КАК УБРАТЬ НИЗ ЖИВОТА (27)
  • 9 поз йоги для тонкой талии (5)
  • КОМПЬЮТЕР (449)
  • КРАСИВАЯ ГРУДЬ (9)
  • КРАСИВЫЕ НОГИ (10)
  • КРАСОТА (298)
  • безоперационная подтяжка лица (95)
  • Волшебные свойства желатина — коллагена в чистом в (10)
  • для идеальных пяточек (9)
  • Красивая шея это просто. (10)
  • Недорогие аптечные средства для красоты и здоровья (48)
  • фитоэстрогены (2)
  • КУЛИНАРИЯ (5990)
  • «Готовим в рифму» Журнал по кулинарии. (32)
  • МЕДОВАЯ КУЛИНАРИЯ. МЕДОВЫЕ ПРЯНИКИ И КОВРИЖКИ. (20)
  • УКРАшение БЛЮД . ВИДЕО УРОК (19)
  • Крошка-картошка (7)
  • Плов, ризотто, паэлья (7)
  • УКРАшение БЛЮД . ВИДЕО УРОК (2)
  • Идеи для карвинга (1)
  • CУФЛЕ (6)
  • Macaron (28)
  • АЭРОГРИЛЬ (83)
  • БАЛЫК (12)
  • БЛИНЫ, блинчики, блинные пироги (48)
  • БЛЮДА В ГОРШОЧКАХ (6)
  • БЛЮДА С КУРИЦЕЙ (56)
  • БУЛОЧКИ (186)
  • ВАТРУШКИ (31)
  • ВИДЕО РЕЦЕПТЫ ТОРТОВ И ПИРОЖНЫХ (48)
  • ВОЛОВАНЫ (8)
  • ВТОРЫЕ БЛЮДА (282)
  • ВТОРЫЕ РЫБНЫЕ БЛЮДА (88)
  • ГЛИНТВЕЙН (5)
  • ДЕСЕРТЫ (231)
  • джемы (93)
  • домашнее масло (10)
  • Живой йогурт для стройности,красоты и здоровья гот (22)
  • ЗАКУСКИ (206)
  • заморозка (12)
  • ЗАПЕКАНКА (59)
  • Как правильно приготовить глазурь для кондитерских (10)
  • КЕКСЫ (62)
  • КОЛБАСЫ (122)
  • консервирование (307)
  • КОНФЕТЫ (100)
  • маринады (4)
  • МАРМЕЛАД (26)
  • МАФФИНЫ (15)
  • мороженое (40)
  • напитки (115)
  • НОВОГОДНЕЕ МЕНЮ (41)
  • ОВОЩНЫЕ ТОРТЫ, ТАРТЫ (37)
  • ПАРОВАРКА (3)
  • ПАСТИЛА (1)
  • ПЕЛЬМЕНИ, ВАРЕНИКИ, МАНТЫ (57)
  • ПЕЧЕНЬЕ (181)
  • ПИРОГИ (367)
  • ПИРОЖКИ (153)
  • ПИРОЖНЫЕ (190)
  • ПРИПРАВЫ (14)
  • РОЖДЕСТВО (106)
  • РУЛЕТЫ (42)
  • САЛАТЫ (127)
  • САЛАТЫ МЯСНЫЕ (58)
  • САЛАТЫ РЫБНЫЕ (42)
  • СОУСЫ (100)
  • СПЕЦИИ (71)
  • СУПЫ (99)
  • СЫРЫ (47)
  • СЭНДВИЧНИЦА (4)
  • ТАРТАЛЕТКИ (12)
  • ТЕСТО (75)
  • ТОРТЫ (504)
  • УРОКИ ФИГУРНОЙ ВЫПЕЧКИ (61)
  • ХЛЕБ (193)
  • холодное копчение (15)
  • шарлотка (2)
  • ЛЕЧЕБНАЯ МУЗЫКА (34)
  • ЛИРУ (94)
  • Новое Оформление дневника для Лирушников. (8)
  • схемки (4)
  • МАГИЯ (6)
  • МАНДАЛЫ (10)
  • МАНТРЫ (50)
  • МЕДИТАЦИЯ (38)
  • молитвы (45)
  • МУДРЫ (11)
  • МУЗЫКА (93)
  • МУЛЬТИКИ (44)
  • МЫЛО РУЧНОЙ РАБОТЫ (43)
  • ОМОЛОЖЕНИЕ (50)
  • О книге Питера Келдера — «Око возрождения. Др (2)
  • ОТ ФРЕЙДА К ХАГДЕГГЕРУ (1)
  • ПАСХА (229)
  • ПЛЕТЕНИЕ ИЗ ГАЗЕТ (133)
  • ПОДЕЛКИ (591)
  • ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ (355)
  • праздники и для праздников (31)
  • ПРЕКРАСНОЕ ИСКУССТВО (2)
  • ПРИТЧИ,,,, (21)
  • ПРИЧЕСКИ (77)
  • Парикмахерское искусство — авторский мастер-класс (2)
  • ПРОГРАММИРОВАНИЕ (12)
  • ПСИХОЛОГИЯ (118)
  • ПСИХОЛОГИЯ ДЕТЕЙ (175)
  • ПСИХОТЕРАПИЯ (92)
  • Б.Э.С.Т. и психопунктура – научное открытие 3-го т (1)
  • Технология регенерации зубов+ВИДЕО. (7)
  • Технология регенерации зубов+ВИДЕО. (1)
  • РАЗДЕЛЬНОЕ ПИТАНИЕ (12)
  • РАМОЧКИ (19)
  • РЕЛАКС (2)
  • СИМОРРОН (77)
  • СОВЕТЫ СТИЛИСТОВ (МАКИЯЖ, МАНИКЮР, НАРАЩИВАНИЕ) (86)
  • СТИХИ (132)
  • аудиокниги … мнооого! (29)
  • ТАНЦЫ (2)
  • ТЕЛА СВЕТА (5)
  • ТИБЕТСКАЯ ГИМНАСТИКА (8)
  • Украшения из атласных лент (1)
  • УМНЫЕ МЫСЛИ (9)
  • УПРАЖНЕНИЯ ДЛЯ ЛЕГКОЙ ПОХОДКИ (6)
  • УПРАЖНЕНИЯ ДЛЯ РУК (4)
  • УПРАЖНЕНИЯ НА ПОХУДЕНИЕ (35)
  • Закодируйте себя на снижение веса (2)
  • ФИТНЕС (47)
  • РЕЦЕПТ СТРОЙНОСТИ! (16)
  • Самый лучший способ похудеть — Зумба (7)
  • гантели своими руками (1)
  • Форекс (1)
  • ФОТОШОП (13)
  • ЦВЕТНИК (475)
  • огород (235)
  • ЧАКРЫ (63)
  • ЧИТАТЬ ПО АНГЛИЙСКИ (196)
  • ШЕЙНЫЙ ОТДЕЛ, СПЕЦКОМПЛЕКС ОТ ДОКТОРА БУТРИМОВА (1)
  • ШИТЬЁ (1563)
  • Как заштопать джинсы (14)
  • брюки (1)
  • видео по шитью (67)
  • Делаем манекен (4)
  • мода (7)
  • ЭЗОТЕРИКА (4923)
  • Отливка воском и молитвы при работе с ним. (22)
  • Выкатывание яйцом (18)
  • Программа снятия негатива из подсознания (9)
  • аура (1)
  • книги (34)
  • Привлечение клиентов «Шило в попе» (1)
  • сновидения (4)
  • ставы (3148)
  • ЭТО ИНТЕРЕСНО (135)
  • Я ЖИВУ В ДОСТАТКЕ (26)

>
Инструкция по получению 260 тысяч рублей от государства

5/5 (8)

Что закреплено в законодательстве

При покупке недвижимости любой гражданин Российской Федерации имеет право получить 260000 рублей в виде налогового вычета. Для этого необходимо написать заявление в территориальное отделение федеральной налоговой службы.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при покупке недвижимости любой человек может подать заявление в налоговую службу для получения налогового вычета в размере до 260 тысяч рублей. Подобная информация скрыта, поэтому не удивительно, что множество граждан не знают о подобной возможности.

Самое главное – самостоятельно обратиться к сотруднику ФНС, собрать необходимый пакет документов и написать соответствующее заявление.

Принцип получения денег состоит в том, что человек возвращает часть уплаченных им налогов. Однако для возврата средств необходимо определиться со статьей расхода. К ней можно отнести приобретение недвижимости. Размер выплаты ограничен 260 тысячами рублей и рассчитывается, исходя из затрат на приобретение жилья.

Таким образом, гражданин РФ имеет право вернуть часть уплаченных налогов в размере 13% от стоимости жилья. Однако если квартира стоит более 2 000 000 рублей, получить больше 260 000, не получится.

При использовании заемных средств для приобретения квартиры размер выплаты увеличивается. Гражданин РФ имеет право получить 13% от стоимости квартиры до 3 000 000 рублей. Подобное правило существует по причине уплаты ипотечных процентов.

Важно! Если гражданин РФ приобретает жилье, используя различные государственные программы, то вернуть налог он может только с той части уплаченных средств, которые он потратил сам.

Налог при продаже квартиры в собственности менее 3 лет.

Можно ли получить налоговый вычет за протезирование зубов, .

Как получить налоговый вычет за ЭКО, читайте по ссылке: https://potreb-prava.com/otvety-na-voprosy-chitatelej/kak-oformit-nalogovyj-vychet-na-eko.html

Что такое имущественный налоговый вычет

Официально трудоустроенный гражданин уплачивает налог на доходы физических лиц в размере 13% от заработной платы. Перечисляет взнос работодатель. Сборы формируют базу, часть средств из которой человек может вернуть при приобретении недвижимости.

Государство обязуется возвратить 13% от стоимости квартиры, частного дома и всех затрат, связанных с приобретением. Однако сумма, с которой можно получить выплату, ограничена 2 000 000 рублей. Таким образом, если гражданин приобрел недвижимость стоимостью 2 500 000 рублей, то он получит 260 000 рублей.

Если человек приобрел квартиру стоимостью 1 500 000 рублей, потратил на ремонт 150 000 рублей, то размер выплаты составит (1500000 + 15000) * 13% = 214 500 рублей.

Получить выплату сразу не получится тем, у кого сформированная база небольшая. Вычет предоставляется всем, однако получить его можно по частям. Например, если гражданин за все время официального трудоустройства накопил на счету сумму уплаченных налогов равную 150 000 рублей, а размер выплаты составляет 260 000 рублей, то он сначала получит 150 000, а в следующем году остальную сумму.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

Однако, если накопленных налогов достаточно, то выплата производится единовременно. Существует альтернативный вариант. Если оба супруга официально трудоустроены, то они могут подать заявление на получение выплаты за часть своего приобретенного имущества. Таким образом, возврат налога будет произведен с двух счетов. Суммарно выйдет полный положенный размер.

За квартиру, купленную по ипотечной программе кредитования, гражданин РФ имеет право получить увеличенную выплату, ограниченную 3 000 000 *13% = 390 000 рублей.

Кто может получить 260 тысяч рублей, а кто нет

Получить 260 00 рублей от государства за приобретение недвижимости может не каждый человек.

Необходимо соблюдать несколько требований:

  • иметь гражданство РФ, постоянное место жительства, проживать в России не менее полугода;
  • иметь официальный доход, с которого ежемесячно перечисляется налог в размере 13% от суммы всего заработка;
  • потратить личные средства на приобретение недвижимости в своем регионе.

Однако существуют лица, которые при всем желании не смогут получить выплату.

К ним относятся:

  • люди, которые по каким-либо причинам не платят налогов;
  • граждане, которые не имеют официальной работы;
  • люди престарелого возраста, получающие пенсионное обеспечение 3 годя подряд;
  • ИП, ЧП, которые освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц;
  • другие люди, которые не попадают под категорию получателей выплаты в соответствии с действующим законодательством РФ.

Если супружеская пара при приобретении квартиры оформила право собственности на обоих супругов, то получить выплату может каждый из них, исчисляемую исходя из стоимости части собственности.

Важно! Если недвижимость признана совместной собственностью, то получить выплату сможет один из супругов, в частности тот, на кого оформлено право собственности.

По каким затратам можно получить компенсацию

Налоговый вычет за приобретение недвижимости начисляется исходя из видов затрат.

Существует три основных направления:

  • расходы на покупку квартиры, частного дома, то есть стоимость недвижимости;
  • расходы, направленные на погашение ипотечных процентов;
  • затраты, связанные с уплатой процентов ипотечного рефинансирования;
  • затраты, связанные с ремонтом квартиры в новостройке, если подобный пункт описан в акте приема-передачи имущества.

Получить выплату можно за приобретение следующих видов недвижимости:

  • частный дом, предназначенный для постоянного проживания;
  • квартира в многоквартирном доме, коттедже;
  • доля в квартире, комната любой площади;
  • участок, предназначенный для дальнейшего строительства жилья.

Однако существуют другие виды расходов, которые можно включить в стоимость приобретенной недвижимости.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как вернуть деньги за ремонт квартиры?

К ним относят:

  • затраты, связанные с проведением ремонтных, отделочных, строительных работ;
  • расходы, связанные с приобретением строительных материалов, предназначенных для возведения частного дома;
  • затраты на приобретение отделочных материалов для проведения ремонта в жилом готовом помещении;
  • расходы, связанные с разработкой и проектированием нового дома, составлением соответствующей документации;
  • затраты, направленные на оплату услуг сторонних организаций, осуществляющих поставку сетей коммуникаций (свет, газ).

Выплаты не осуществляются за приобретение нежилой недвижимости, «апартаментов», дачи, не предназначенной для постоянного проживания.

Как высчитывается подлежащая выплате сумма

Рассчитать размер выплаты не сложно. Необходимо исходить из стоимости приобретенной недвижимости, затрат, а также налоговой ставки в размере тринадцати процентов. Как уже было сказано, получить выплату можно только в размере не более 260 000 рублей, рассчитанную исходя из стоимости недвижимости равной 2 000 000 рублей.

Учтите! Приобретение квартиры в ипотеку связано с дополнительными расходами, направляемыми на погашение процентов по кредиту. В этом случае государство дает возможность получить выплату в размере до 390 000 рублей.

Едино разово получить выплату можно только в том случае, если общий размер уплаченного НДФЛ более суммы, подлежащей компенсации. Иначе оплата будет происходить по частям.

Пример

Гражданин Сидоров Н. на протяжении 3 лет исправно работает на предприятии, получая ежемесячно заработную плату в размере 15 000 рублей. В 2017 году он приобрел квартиру стоимостью 1 300 000. В акте приема-передачи имущества указано, что квартира сдана без отделки. На ремонт он потратил 350 000 рублей. Сидоров Н. подал заявление в ИФНС на получение имущественного вычета.

Сумма выплаты составит:

(1 300 000 + 350 000) * 13% = 214 500 рублей.

Рассчитаем единовременную выплату, которую Сидоров Н получит в текущем году:

(15 000 * 13%) * 36 = 70 200.

Таким образом, за приобретение недвижимости гражданин Сидоров Н. в 2017 году получит 70 200 рублей. Однако он имеет право не оплачивать НДФЛ на оставшуюся сумму 144 300 или получить компенсацию в последующее годы, когда база будет сформирована в полном объеме.

Пошаговая инструкция для получения 260 000 рублей

Получить выплату можно двумя законными способами: в налоговой инспекции, у работодателя. Однако, воспользовавшись первым вариантом, налогоплательщик сможет увидеть живые деньги только в конце года, после окончания текущего налогового периода. Средства можно направить на любые цели. Государство не регулирует направление компенсации.

Второй вариант подходит для тех, кто продолжает официально работать и не желает больше уплачивать НДФЛ. Причитающаяся сумма пойдет на его погашение. Работник будет получать заработную плату в полном размере, без вычета 13%.

Например, если раньше полная сумма заработной платы сотрудника составляла 20 000 рублей, но на руки он получал: 20 000 – (20 000 *13%) = 17 400 рублей. Теперь 2 600 не будут удерживаться из заработной платы.

Обратите внимание! Для того чтобы получить выплату, необходимо определиться с вариантом возврата. От этого будет зависеть процедура подачи документов.

Однако при обоих вариантах необходимо:

  • собрать полный пакет документов;
  • предоставить налоговую декларацию 3-НДФЛ;
  • дождаться уведомления о проведении камеральной проверки предоставленной документации.

Затем стоит выбрать один из предложенных вариантов получения компенсации.

Забрать деньги одной суммой

В случае если гражданин выбрал вариант получения компенсации на руки, необходимо дождаться уведомления о возможности возврата НДФЛ. Затем составляется заявление, направляемое в федеральную налоговую службу.

В нем в обязательном порядке содержится информация:

  • ФИО налогоплательщика, контактная информация, адрес места проживания;
  • реквизиты личного расчетного счета в банке.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления в налоговую на возврат налога по 3-НДФЛ :

Заявление прилагается к полному пакету документов и подается сотруднику ФНС. Бумаги проверяются, выносится решение о выдаче, средства перечисляются.

В счет будущего налога

Помните! Если налогоплательщик желает направить сумму компенсации в счет будущего НДФЛ, полученное уведомление о возможности получения выплаты направляется работодателю. Кроме того, пишется заявление в свободной форме.

Однако в нем следует указать обязательную информацию:

  • требование не вычитать НДФЛ до окончания налогового периода;
  • требование не вычитать НДФЛ до исчерпания средств.

Если после направления заявления работник увольняется, а сумма остается не оплаченной, то он имеет право обратиться в ФНС за получением остатка.

Посмотрите видео. Как получить от государства 260 000 рублей налогового вычета:

Необходимые документы

Для получения компенсации от государства за приобретенную недвижимость необходимо собрать пакет документов:

  • в бухгалтерии своей организации необходимо получить справку по форме 2-НДФЛ за последний отчетный период;
  • документы, подтверждающие расходы на приобретение недвижимости (квитанции, чеки, ордера, все, что может подтвердить затраты);
  • копия паспорта гражданина РФ (необходимо отсканировать все страницы, даже пустые);
  • свидетельство о заключении/расторжении брака (если собственность приобретается как совместная);
  • документы, удостоверяющие право собственности на недвижимость (договор купли-продажи, контракт долевого участия в строительстве);
  • подтверждение проведения регистрации сделки.

Вышеуказанные документы являются обязательными для предоставления. Однако в некоторых случаях может потребоваться предоставить другие бумаги.

Помните! Копии в обязательном порядке заверяются нотариусом под его личную подпись и печать. Также на каждом документе ставится оттиск «копия верна». После сбора документов заполняется налоговая декларация по форме 3-НДФЛ.

Дополнительные документы при ипотеке

Если недвижимость приобретена на средства, предоставленные банком, налоговой службе потребуется представить дополнительные документы:

  • действующий ипотечный договор;
  • справку о начислении процентов за весь период;
  • справку о внесении ежемесячных платежей и отсутствии задолженности.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как быть, если налоговая служба требует вернуть вычет?

Бояться пытаться получить компенсацию не стоит. Право дано государством, а сотрудники налоговой службы относятся к оформлению возврата как к обыденной работе.

Можно сразу подготовить все необходимые документы и предоставить их вместе с заявлением. Затем придется немного подождать, около двух месяцев. Однако потом потребуется заполнить налоговую декларацию.

Главное – отнестись внимательно к ее заполнению. Так как за предоставление неверной информации грозит административная и уголовная ответственность. Если гражданин юридически неграмотный и не уверен, что сможет правильно составить все документы, следует обратиться к специалистам.

Подача документов в ИФНС

Подать подготовленные документы для получения выплаты от государства можно несколькими способами:

  • лично через сотрудника федеральной налоговой службы. Подобный способ самый надежный, однако требует больше времени;
  • через МФЦ. Способ подходит для тех, кто желает лично убедиться в принятии документов, а в момент их подачи отделение ФНС не работает или находится далеко;
  • через портал Государственных услуг. Гражданин отправляет электронный скан документов. Однако для получения компенсации потребуется лично предоставить все бумаги;
  • по почте заказным письмом с уведомлением. Самый легкий и быстрый способ подачи документов. Лично нужно приехать только для получения выплаты;
  • посредством доверенного лица.

Проверять документы налоговые органы будут 2-3 месяца. Уведомление о решении в течение десяти дней с момента его принятия налогоплательщик получит в письменном виде по почте.

Положенная сумма перечисляется на указанный номер расчетного счета в течение 30 дней с даты окончания проверки документации. Работодатель не должен вычитать сумму НДФЛ после того, как сотрудник предоставит уведомление и напишет заявление.

Однако чтобы возвратить НДФЛ «живыми» деньгами, необходимо дождаться окончания налогового периода, получить компенсацию можно в конце декабря или начале января.

Посмотрите видео. Имущественный вычет при покупке недвижимости:

Налоговый «возврат»: как получить от государства до 260 тыс. рублей при покупке квартиры.

Покупка недвижимости – это не только затраты, но и возможность получить от государства «бонус» — возврат, уплаченного покупателем налога на доходы физических лиц (НДФЛ – 13%).
Это право регламентирует ст. 220 НК РФ: гражданин-налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов на новое
строительство либо приобретение на территории РФ одного или нескольких объектов
имущества, не превышающем 2 000 000 рублей. В случае использования ипотеки для
покупки, предоставляется дополнительный имущественный налоговый вычет в сумме
фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам
(кредитам), но не более 3 000 000 рублей, и он может быть предоставлен только в
отношении одного объекта недвижимого имущества.
Размер вычета.
Простыми словами, можно получить от государства 13% от 2 млн. – 260 000 рублей и дополнительно до 390 000 руб. (13% от 3 млн.) – возврат по ипотечным процентам.
До 1 января 2014 года возможностью получить имущественный налоговый вычет можно было воспользоваться лишь 1 раз по 1 объекту недвижимости. Были внесены изменения в налоговое
законодательство, и сейчас можно использовать вычет на несколько объектов
недвижимости, например, если стоимость приобретаемого жилья менее 2 000 000
рублей, то можно позже «добрать» оставшиеся возможные средства возврата при
следующих покупках недвижимости.
Что может являться объектом имущественного налогового вычета?
Новое строительство либо приобретение на территории РФ жилых домов, квартир, комнат
или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них,
предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных
участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома
или доля (доли) в них.
Когда предоставляется имущественный налоговый вычет?
Есть 2 варианта, вычет предоставляется при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода (т.е. в следующем году после покупки),
либо до окончания налогового периода при его обращении с письменным заявлением
к работодателю при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественные налоговые вычеты налоговым органом, т.е. сразу после покупки, можно обратиться в налоговую подтвердить свое право на возврат, договориться с работодателем и получать ежемесячно зарплату больше, без вычета подоходного налога.
Есть еще один нюанс — деньги возвращаются не единовременно, а ежегодно в том количестве, в котором вы заплатили НДФЛ. Например, при ежемесячном доходе 50 000, за год можно
будет вернуть лишь уплаченный за этот год налог 50 000* 12 мес.* 13% = 78 000 руб.
Кто может получить имущественный налоговый вычет?
Имущественный вычет имеет право получить лишь тот, кто платит налог на доходы физических лиц (НДФЛ), т.к. именно с сумм этого налога и делается вычет. Подоходный налог, например, не
взимается с пенсий и пособий по безработице, еще одна группа — индивидуальные
предприниматели (ИП) на «упрощенке» или патенте, которые платят налоги по
особой схеме и от обычного подоходного налога освобождены, поэтому и права на
налоговый вычет при покупке жилья такие ИП не имеют.
Неработающие пенсионеры могут получить налоговый вычет за предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих году, в котором приобреталось недвижимое
имущество.
В случае приобретения недвижимости на детей в возрасте до 18 лет (подопечных в возрасте до 18 лет) налогоплательщики, являющиеся родителями (усыновителями, приемными родителями, опекунами,
попечителями) также имеют право на получение налогового возврата с «детской»
недвижимости, в этом случае действует стандартное ограничение по общей сумме
получаемого ими вычета до 260 000 руб. При этом дети не теряют право на получение личного имущественного вычета в будущем по достижении 18 лет на другие объекты недвижимости.
Если жилье оформляется в долевую собственность, вычет делится пропорционально долям (за исключением детей-собственников — их долю вычета родители могут оформить на себя). А если в
общую совместную собственность (в случае супругов это всегда так, независимо от
того, на кого оформляется купленное жилье) — то по договоренности: вычет может
оформить один из супругов, а могут оба, поделив его сумму между собой по собственному усмотрению.
Исключения.
В случаях, если сделка купли-продажи недвижимости совершается между физическими
лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 Налогового
Кодекса вычет не предоставляется. Таким образом, если сделка происходит между
начальником и подчиненным (физические лица в случае, если одно физическое лицо
подчиняется другому физическому лицу по должностному положению) или между
близкими родственниками (физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том
числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и
неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный), то получение
возврата невозможно.
Также из общей суммы расходов, на которые оформляется имущественный вычет, будет исключена сумма, покрываемая за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского
(семейного) капитала, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов
бюджетной системы РФ (жилищные сертификаты и субсидии).

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *